Расположен в живописных окрестностях озера Cундукуль в одноименном СНТ.До города 23 км или 15-20 минут езды (с учетом проезда от участка до трассы).Проезд до СНТ асфальтирован (частично выложен ж/б плитами).По территории СНТ дорога отсыпана песком и щебнем (проезжая в любой сезон), планируется дополнительная досыпка. К участку подведено электричество.В перспективе газификация. *******ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И ВОЗМОЖНОСТИ:- можно объединить с соседним участком (рядом есть такой же по площади и цене) в один, что позволит разместить на нем большее количество ландшафтных элементов или даже крупный пруд (у соседей так и сделано);- открытой стороной участок ориентирован на юг, с севера защищен лесом - все это создает лучший микроклимат для выращивания растений, в том числе и плодовых;- с одной стороны участок уже огорожен забором (меньше затрат на огораживание!);- СНТ потихоньку благоустраивается (территория обживается, но при этом нет ощущения, что живешь на стройплощадке!);- подросшие сосны и березы можно вписать в будущее благоустройство (зачем ждать, когда есть уже готовые деревья!);- у соседей крупные участки, до гектара, поэтому в округе очень просторно, хорошо чувствуется личное пространство (никакой скученности, никто в окна не смотрит!);- если идея собственного пруда не впечатляет, то в округе несколько озер на выбор, в том числе озеро Сундукуль, хорошо известное любителям рыбалки.