Продается квартира формата 2+ с просторной кухней-гостиной в 19.70 кв.м., которая появилась благодаря узаконенной перепланировке (ранее в квартире было три комнаты, одна из которых пошла на расширение кухни до полноценной гостиной).Качественный кухонный гарнитур, бытовая техника, совмещённый санузел с ванной. Дополнительным преимуществом является хорошее состояние инженерных сетей, труб и стояков (ранее была произведена замена). Обособленный тамбур на две квартиры. Два лифта. Всего один подъезд. В шаговой доступности 162-й детский сад, гимназия Российской культуры, Центр дзюдо, спортивная школа, 14-я поликлиника. Хорошая инфраструктура для отдыха и покупок (ТРЦ Солнечный, Фаворит, Кристалл, Ашан, Лента, Метро, Леруа Мерлен, прогулочные зоны, север \"Березовая роща\"). Удобная транспортная развязка.Хороший вариант для молодых семей либо семейных пар, планирующих расширение. Обременений и запретов рег. действий нет. Квартира не в ипотеке. Состояние ремонта позволяет заселиться сразу после сделки и постепенно обновлять \"косметику\" по своему вкусу.Продажа от собственника. Агентствам звонить только при наличии реального покупателя, располагающего наличностью либо одобренной ипотекой.Актуален и интересен обмен на однокомнатную (1к, 1к+) или студию в хорошем состоянии, с достойной доплатой.