Продам современный новый (2014 года) загородный дом по семейным обстоятельствам. Переехали из ХМАО. Строили для себя.
Все сделано очень качественно - на материалах не экономили. Цена дома указана на данный момент.Описание:
Ленточный армированный фундамент + сваи
Материал стен - брус, снаружи был покрыт антисептиком PENOTEX
Утепление стен 50мм( мин.вата KNAUF) + ветрозащита
Обшит виниловым сайдингом
Окна - тройное остекление.
Двойное утепление пола и потолка (пенополистрол + мин.вата)
Утепленный фундамент.Планировка дома:
Общая площадь - 140 кв.м. (без мансарды).
Мансардный этаж (для хранения вещей) - 45 кв.м.
2 сан.узла: на первом и на втором этажах.
1) Первый этаж - 80 м.кв.:
Большая прихожая, Кухня, Гостиная, Кладовая, Туалет
2) Второй этаж - 60 м.кв.:
Спальня, Детская, Гостевая / личный кабинет, Ванна + туалет.Благоустройство дома:
В доме подключено: электричество 380В, вода (холодная, горячая), система водоочистки, проведен оптиволоконный интернет, цифровое телевидение, кондиционер.
Подключена посудомоечная машина, стиральная машина и прочее благоустройство для комфортного жилья.
Улица и место стоянки машин перед домом просматривается установленным видеонаблюдением.
Отопление дома - электричество + твердотопливное (на выбор) - всегда есть запас каменного угля на 1-2 года)))
Септик 18 м.куб.!!! Необходимо откачивать только 1 раз в году. Затраты минимальны (2 тысячи рублей в ГОД!!!!)Отделка дома:
Отделка дома сделана с учетом комфорта и проживания с учетом наличия 3х детей.
Если есть время и желание - всегда можно переделать отделку под премиум-сегмент. Мы вкладывались в основное строительство.
Прихожая (1 этаж), гостевая (2 этаж) - дерево (это практично),
Спальня, детская, гостиная - гипсокартон (обои под покраску).Благоустройство территории:
Участок отсыпан.
Участок с 3 сторон закрыт профлистом - 2 метра (с 4й стороны забор соседей).
При постройке постройки дома сделана выторфовка (убран грунт) и место стоянки автомобилей отсыпано песком. Во двор могут заезжать 20тонные груженые самосвалы!!!
Стоянка на 2 автомобиля на территории и 2 машино-место перед домом.
Сделана подложка (щебень+песок) под плитку вокруг периметра дома. Выровнена территория перед домом под посадку газона.
Во дворе сделана детская зона для детей (0-7 лет) - качели, карусель.
Построено 2 технических помещения для инструментов, садового инвентаря и прочего.
На участке есть насаждения (смородина, малина, клубника), но они не в приоритете)))Документы:
Дом внесён в ЕГР( узаконен), сделано межевание участка, один собственник на дом и участок, все документы в порядке. Прописка при проживании - г.Тюмень.Дополнительно:
В дом и участок вкладываться не нужно!!! за 5 лет проживания устранены все эксплуатационные недочеты. При продаже рассмотрим вариант с оплатой материнским капиталом, ипотекой.