Квартира располагается в самом центре города Тюмени с прекрасной инфраструктурой. Двор дома с детской площадкой и оснащен шлагбаумом. В шаговой доступности находятся: Нефтегазовый Университет, 21 гимназия, поликлиника 1, Администрация Тюменской Области, Государственная библиотека, Центральный рынок, ЦУМ, Цветной Бульвар, СК Центральный, ТЦ Калинка, ТРЦ Галерея Вояж, автобусные остановки Центральный рынок и Сквер им. Немцова, откуда можно добраться в любой конец города достаточно быстро. Окна выходят как во двор, так и на улицу (Профсоюзная). Несмотря на это, в квартире не шумно - установлены пластиковые окна с шумоизоляцией. Квартира продается вместе с техникой и оставшейся в ней мебелью. В квартире сделан качественный дизайнерский евроремонт из качественных строительных и отделочных материалов, в том числе полностью переделаны коммуникации водоснабжения и электричества. Напольное покрытие в комнатах - ламинат; прихожая, кухня и санузел - итальянская плитка. Квартира состоит из двух больших жилых комнат, совмещенного просторного санузла, кухни и двух утепленных лоджий, также с небольшим коридорчиком в прихожей. Перепланировка полностью узаконена. Кухня оснащена качественной техникой (посудомоечная машина, сенсорная плита, вытяжка, духовка и холодильник) и отделана коллекционной плиткой (Kerama Marazzi). Столешница кухонного гарнитура из искусственного камня (агломерат) с огнеупорным покрытием - производство Италия. Санузел оснащен большой ванной, зеркалом с освещением, раковиной, унитазом и стиральной машиной с вертикальной загрузкой. В комнатах имеются шкафы гардеробные, кожаный диван раскладной, книжный шкаф из массива дерева. Соседи в доме хорошие, дружные, все друг друга знают, один подъезд. Один собственник, никто не прописан, готова к продаже.